Newsletter U.S FOR US d'avril 2020

NEWSLETTER AVRIL 2020

INVESTIR... C’EST SAVOIR CONQUÉRIR DE NOUVEAUX TERRITOIRES

Bonjour,

Face à la situation sanitaire d’une ampleur mondiale et les impacts économiques qu’elle engendre, La FED (Banque Centrale Américaine) a déclenché un plan de soutien à l’économie de plus de 2200 Milliards de Dollars (= 2000 M€), soit un montant 3 fois supérieurs à celui initié par la Banque Centrale Européenne le 20 Mars dernier (la BCE ayant débloqué 750 Milliards d’Euros).
Ce soutien du gouvernement américain doit contribuer à relancer un système économique actuellement déséquilibré par la suspension d’activité de nombreuses sociétés face au virus.

Actuellement, les deux-tiers des Américains sont confinés chez eux. Les poumons économiques de New-York, Chicago, Los Angeles et San-Francisco sont paralysés par le Covid-19.

Plus de 3 millions d’Américains ont fait une demande d’inscription au chômage.
Ce plan, inédit par son montant, représente plus de 10 % du PIB du pays.
Il est principalement centré sur des prêts aux petites entreprises et aux entreprises en difficulté, des aides aux chômeurs, des moyens supplémentaires pour les hôpitaux et les collectivités locales, et des aides directes aux ménages.

Ainsi, les aides pour chaque foyer pourront atteindre 3 000$ plus 500$ par enfant. Selon la durée du confinement, l’aide serait renouvelée et d’autres mesures annoncées.

Compte tenu de leur capacité de production et leur compétence dans ce domaine, le Chef d’État Américain demande aux industriels automobiles FORD et GENERAL MOTORS (Détroit) de fabriquer à la chaîne des respirateurs artificiels, en partenariat avec la société GE HEALTHCARE (fabricant de matériel médical de pointe) dont le siège est à Chicago, proche de Détroit.

IMMOBILIER VALEUR REFUGE !

Que ce soit en France ou à l’étranger, se loger reste un besoin fondamental, tout comme se nourrir ou se soigner.
Placer son argent dans la pierre, en résidence principale ou en investissement, n’est pas contre-intuitif, car l’immobilier reste une valeur tangible contrairement aux placements financiers au sens large.

La règle est valable pour l’immobilier à l’international et notamment aux USA.

Ce qui explique notre intérêt pour ce marché tient en deux mots : les prix d’achat et le marché locatif.

Source : Standard & Poor Notation Institute. L’indice « Case Shiller Home » est l’indicateur de référence du marché de l’immobilier aux USA.

IMMOBILIER VALEUR REFUGE !

Nous avons attendu le versement des loyers pour faire le point avec la société gérant l’essentiel des biens locatifs de nos investisseurs.
Il a collecté 75 % des loyers à ce jour contre un taux de perception habituel de 95 %.
Sachez que la société de gestion met tout en œuvre pour poursuivre cette collecte auprès des locataires.

NOTRE ACCOMPAGNEMENT

UNE ACQUISITION ENCADRÉE

Process d’acquisition encadré par un cabinet d’Avocats
depuis la réservation du bien jusqu’à l’acte de propriété (Warranty Deed)

Responsabilité Civile Professionnelle
U.S FOR US est couvert pour les risques liés à l’investissement aux USA

Acquisition prise en charge à 100% 
depuis la France sans vous déplacer

Des équipes frontoffice et backoffice à votre service
Des juristes spécialisés, experts comptables, notaires/avocats (Title Company aux USA)

U.S FOR US est une entreprise 
« MADE IN FRANCE »contrairement à la concurrence 
principalement installée 
aux USA

DES PARTENAIRES EXCLUSIFS

Hotline bilingue
Entièrement dédiée au suivi de votre dossier et répondant à vos questions

Gestion locative
Collaboration de U.S FOR US avec des partenaires exclusifs dédiés à la gestion de votre parc locatif. Mise en conformité par les inspections locales validant vos locations. Entretien et travaux de vos biens par des équipes techniques gérées par les Property Managers

Gestion administrative 
Prise en charge des paiements de vos taxes foncières, assurances, déclarations fiscales aux USA et en France

Accompagnement patrimonial
À la demande et partenariat bancaire selon votre besoin

À TITRE D’EXEMPLE :

MAISON INDIVIDUELLE
14954 Promenade, Detroit, MI-USA
Mandat n° 2020-23

Cette spacieuse maison est située dans le quartier de Chandler Park, proche de Grosse Pointe Park et du Country Club of Detroit. Disposant de 5 chambres et 2 salles de bains, elle procure de très beaux volumes et est proche de toutes commodités, y compris les accès au centre ville.

Voir la fiche complète

68 894 €
Soit 76 500 $*
LOYER MENSUEL BRUT :
856 €/mois

*Tous ces montants sont indiqués à titre estimatif sans valeur contractuelle - 1$ = 0,890 € au 12-03-2020

Prenez bien soin de vous et au plaisir de vous retrouver lorsque la vie sociale aura repris ses droits.

Bien à vous,

L’équipe U.S FOR US

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