16500 PATTON, DETROIT, MICHIGAN
Description du bien
120m2 3 1 1
Située à l'est de Detroit, proche de Southfield et du "Detroit Country Club", nous vous proposons ce bien spacieux composé de 3 chambres et 1 salle de bain. L'environnement résidentiel y est très calme et pour autant proche des grands axes permettant un accès rapide au centre ville.
Mandat : 2020-20
Référence : US/20-00516
- Prix d'achat : 64 250 €
- Frais d'acte et administratifs : 1 836 €
- Coût total : 66 085 €
- Revenus bruts annuels estimés : 8 811 €
- Charges intégrées dans votre mandat de gestion :
USFORUS société de droits français spécialisée dans la transaction immobilière aux Etats-Unis depuis la France, a présélectionné des professionnels américains de la gestion locative dédiés exclusivement aux investisseurs français.
Votre gestionnaire assurera par contrat les prestations suivantes : entrées/sorties des locataires, coordination des conformités locatives, accès en ligne à votre compte de gestion, entretien/réparations si nécessaire et sur devis, règlement des charges pour votre compte dont: les frais de gestion (10% des loyers), la taxe foncière (entre 1% et 2% de la valeur du bien), l’assurance PNO (600 $ /an).
Un cabinet d’expertise comptable dédié assurera le bilan de votre LLC (environ 350 $/an pour une maison).
USFORUS n’étant pas PROPERTY MANAGER, tous ces montants sont indiqués à titre estimatif sans valeur contractuelle.
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