7286 BEAVERLAND, DETROIT, MICHIGAN
Description du bien
80m2 3 1 1
A deux pas de Rouge Parkland à l'ouest de Detroit, nous vous proposons ce bien situé dans un quartier très calme et résidentiel, contenant 2 chambres et 1 salle de bain. Sa localisation justifie son loyer attractif. Cette maison est tout proche des grands axes menant au centre ville.
Mandat : 2020-18
Référence : AXL/20-00509
- Prix d'achat : 64 250 €
- Frais d'acte et administratifs : 1 836 €
- Coût total : 66 085 €
- Revenus bruts annuels estimés : 9 362 €
- Charges intégrées dans votre mandat de gestion :
USFORUS société de droits français spécialisée dans la transaction immobilière aux Etats-Unis depuis la France, a présélectionné des professionnels américains de la gestion locative dédiés exclusivement aux investisseurs français.
Votre gestionnaire assurera par contrat les prestations suivantes : entrées/sorties des locataires, coordination des conformités locatives, accès en ligne à votre compte de gestion, entretien/réparations si nécessaire et sur devis, règlement des charges pour votre compte dont: les frais de gestion (10% des loyers), la taxe foncière (entre 1% et 2% de la valeur du bien), l’assurance PNO (600 $ /an).
Un cabinet d’expertise comptable dédié assurera le bilan de votre LLC (environ 350 $/an pour une maison).
USFORUS n’étant pas PROPERTY MANAGER, tous ces montants sont indiqués à titre estimatif sans valeur contractuelle.
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